Auf dem Areal beabsichtigt die Auto AG Rothenburg sämtliche von ihnen angebotenen Dienstleistungen zu konzentrieren. Entsprechend sieht die Projektentwicklung vor, in drei unabhängig voneinander funktionierenden Betriebsgebäuden die verschiedenen Nutzungen unterzubringen und diese mit einer gemeinsamen Umgebungsanlage mit möglichst rationellen Abläufen zu organisieren.